Квартал Vesper на Шаболовке: Меганом, 5,3 га, башни до 180 м
Опубликовано
Новый квартал на улице Шаболовка, 31 задуман как часть города, а не закрытый жилой комплекс: жильё, деловые и коммерческие пространства и благоустроенная территория на 5,3 гектара. Разбираем, что известно о проекте.
Место: территория бывшего завода
Площадка связана с территорией бывшего завода ГПЗ-2. Как и многие бывшие промышленные зоны Москвы, она десятилетиями была закрыта для горожан. Новый проект превращает её в открытую городскую среду: с улицами, первыми этажами для магазинов и кафе и зелёными пространствами для жителей района.
Девелопер
Девелопер проекта — Vesper, московская компания, которая работает с премиальным и элитным жильём в центральных районах и с редевелопментом бывших промышленных территорий. Для покупателя это означает проект с акцентом на архитектуру, общественные пространства и качество среды.
Архитектура: бюро «Меганом»
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро «Меганом» Юрия Григоряна — одно из самых известных российских архитектурных бюро. Композиция квартала — разновысотная: высотные корпуса до 180 метров формируют новый силуэт Шаболовки, а нижние уровни возвращают архитектуру к масштабу человека.
- Строгие вертикали башен и горизонтали террас.
- Панорамное остекление с видами на центр Москвы.
- Тёплые материалы нижних уровней и активные первые этажи.
Масштаб
| Территория | 5,3 га |
|---|---|
| Общая площадь | около 208 000 м² |
| Жильё | более 102 000 м² |
| Высота | до 180 м |
Чуть меньше половины площади квартала отведено под жильё — остальное занимают деловые, коммерческие и общественные пространства. Значит, кафе, сервисы и офисы будут прямо в квартале.
Пространства для жителей
По концепции проекта территория между корпусами становится приватным ландшафтным двором без транзитного движения: прогулочные маршруты, места тишины, лаунж-зоны и многоуровневое озеленение. В корпусах — лобби с натуральным камнем и бронзой и пространства для спорта и восстановления.
Что ещё неизвестно
Квартирография, площади квартир, сроки строительства и цены будут известны с публикацией проектной декларации и стартом продаж. Мы не публикуем непроверенные цифры: как только застройщик раскроет данные, пришлём их по заявке вместе с планировками.
Как подготовиться к старту — в материале о старте продаж.
Основание: опубликованные данные о проекте и девелопере, материалы проекта. Сайт не является официальным сайтом застройщика.
Вопросы и ответы
Кто архитектор квартала на Шаболовке?
Архитектурную концепцию разрабатывает бюро «Меганом».
Какая высота корпусов?
Высотная композиция квартала предусматривает корпуса до 180 метров.
Что было на этом месте?
Площадка связана с территорией бывшего завода ГПЗ-2.
Подбор квартир и старт продаж
Брокер уточнит запрос, пришлёт подходящие планировки и сообщит о старте продаж и условиях покупки.